Novinky

31.1.2017 je termín pro podání přiznání k dani z nemovitostí. Daňové přiznání se nepodává, pokud je poplatník podal v některém z předchozích zdaňovacích období nebo daň byla vyměřena či doměřena v některém z předchozích zdaňovacích období z moci úřední a ve srovnání s tímto předchozím zdaňovacím obdobím nedošlo ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně. V případě nejasností nebo dotazů vám je rádi zodpovíme.

Ve stejném termínu musí být podáno přiznání k silniční dani a daň doplacena. Pokud budete potřebovat pomoci se sestavením tohoto přiznání, budeme potřebovat kopie velkých technických průkazů a přehled zaplacených záloh.

Vážení klienti, dovolujeme si připomenout, že od ledna 2017 opět dochází u OSVČ ke zvýšení částky minimální zálohy na zdravotní pojištění, a to na 1.906 Kč. Pokud máte např. nastaveny trvalé příkazy na původní minimální částku 1823 Kč, důrazně doporučujeme jejich změnu.

Stejně tak je zvýšena minimální záloha na důchodové pojištění (2061 Kč v případě hlavní činnosti), ale ta se hradí (na rozdíl od zálohy na zdravotní pojištění) až po podání přehledu za rok 2016.

Ve stejný termín je splatná čtvrtletní resp. pololetní záloha na daň z příjmů.

Pokud neznáte výši záloh, které máte platit, obraťte se na nás, rádi vám pomůžeme.

Pokud si nejste jisti, zda se vás tato povinnost týká nebo neznáte výši zálohy, obraťte se na nás, rádi vám pomůžeme.

K zásadní změně dochází v osobě poplatníka daně. Nově bude poplatníkem daně vždy nabyvatel nemovitosti. Dnes platí, že v případě koupě je poplatníkem daně prodávající, ale smluvní strany mají možnost se dohodnout, že poplatníkem bude kupující. Novela se bude vztahovat na nabytí vlastnického práva, ke kterému dojde od 1. listopadu 2016. U nemovitostí zapisovaných do katastru nemovitostí dochází k nabytí vlastnického práva zápisem v katastru nemovitostí, který katastrální úřad provede ke dni podání návrhu na vklad. Pokud tedy budete v následujících 2 měsících kupovat resp. prodávat nemovitost, je třeba myslet na to, že v závislosti na datu podání návrhu na vklad převodu nemovitosti do katastru nemovitostí se můžete stát poplatníkem daně. Doporučujeme s touto variantou počítat již ve fázi jednání o smluvních podmínkách a sjednat do smlouvy o prodeji nemovitosti, že poplatníkem daně bude nabyvatel. Tím dojde k tomu, že daň z nabytí zaplatí nabyvatel bez ohledu na datum podání návrhu na vklad, jelikož bude daň platit buď na základě smlouvy (při podání návrhu na vklad před 1. 11. 2016) nebo ze zákona (při podání návrhu na vklad 1. 11. 2016 a později).

Druhá významná změna se týká osvobození prvního úplatného převodu novostaveb. Nově bude možné osvobodit pouze převody dokončených novostaveb. Převody rozestavěných novostaveb tak již nebudou moci být osvobozeny od daně z nabytí.

Kromě výše uvedených změn dochází i k dalším změnám, jedná se však o změny v oblastech, které nejsou v praxi tak časté a pravděpodobně se Vás nebudou týkat. Jedná se například o změny v oblasti nabytí inženýrských sítí, prodloužení práva stavby, směny nemovitostí, apod.

Upozorňujeme, že pro poplatníky provozující zemědělskou výrobu a chov ryb s daní z nemovitosti vyšší než 5 000 Kč, je dne 31.8.2016 splatná 1. splátka daně.

Dne 15.6.2016 je splatná čtvrtletní a pololetní záloha na daň z příjmů.

Pokud si nejste jisti, zda se vás tato povinnost týká nebo neznáte výši zálohy, obraťte se na nás, rádi vám pomůžeme.